التوسع العمراني هو قيام الدولة سنويا بإنشاء وبناء مراكز ووحدات سكنية في جميع الدول العربيه
والاجنبيه داخليا وخارجيا نظرا لزيادة عدد السكان والمواليد .
ويطلق التوسع العمراني على إنشاء المزيد من المؤسسات الصناعية الخدمية في المدينة أو حولها ويرتبط
التوسع الحضري ارتباطا وثيقا والنمو السكاني.والوحدة السكنية والتي تقع خارج المدينة أو خارجها ، والنوع
الآخر هو التوسع العمراني المخطط ، مما يعني أن أصحاب المصلحة يقومون بإنشاء مدن “
مجمعات سكنية حسب المخطط الهندسي ، بشرط أن تكون جميع الخدمات الأساسية والبنية التحتية الطرق
التي تخدم مستخدميها. .
أسباب التوسع العمراني
1 – تدني الدخل من الأراضي الزراعية: عندما يكون للمزارعين أرض زراعية ولا يعرفون كيفية
استغلالها بالطريقة الصحيحة للزراعة ؛ سيجبرون على مغادرة المزرعة وتحويلها إلى أرض سكنية عن طريق
بناء شقق وبناء متاجر وتشغيلها من أجل كسب دخل جيد ، مما سيؤثر على مساحة
الأرض الزراعية.
2 – الأنظمة الحكومية: تؤثر القرارات واللوائح الحكومية على منح تراخيص بناء أكثر من بناء
على قطعة أرض واحدة ، لأن هذه الأرض قد تكون مملوكة لأكثر من شخص.
3 – المستوى المعيشي: يرغب العديد من الأفراد في تحسين مستويات معيشتهم ، “يلجأ الكثيرون
إلى القرى” لمغادرة الأراضي الزراعية ، للانتقال إلى المدن ، والعمل في الحكومة ، والمكاتب
، والوظائف الأخرى ، والحاجة إلى بناء مساكن جديدة تخلق مأوى لأعداد جديدة. قادم إلى
المدينة.
تعريفات التوسعات العمرانيه
